Reforma tributaria 2.0 – Información georreferenciada

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“La georreferenciación es la técnica de posicionamiento espacial de una entidad en una  localización geográfica única y bien definida en un sistema de coordenadas y datum  específicos. Es una operación habitual dentro del sistema de información geográfica tanto  para objetos ráster como para objetos vectoriales” Tomado de Wikipedia. 

En otras palabras, es el sistema que de ahora en adelante se va a utilizar más optimizado  para detectar el valor real de los bienes inmuebles declarados, dentro del proceso de  implementación para evitar la evasión de impuestos.  

En el artículo 53 de la ley de financiamiento que modifica el Art. 90 del E.T., se estableció  que para evitar, que por razón de los negocios de compraventa y permuta de inmuebles se  generen situaciones que pueden llevar al encarcelamiento, en cumplimiento de la ley 1943  de 2018, se debe tener extremo cuidado con la expedición de las escrituras porque en dicho  documento se debe declarar bajo la gravedad de juramento que el valor es real y que no ha  sido objeto de pactos privados con valores diferentes al de la transacción, de igual manera  bajo la misma gravedad de juramento se debe expresar que no hay sumas de dinero  convenidas ni facturadas por fuera del documento público y en caso de que no se expresen  estos hechos y sucedan, el notario está en la obligación de reportar dicha irregularidad a la  DIAN y también se aplicarán sanciones pecuniarias en el impuesto de ganancia ocasional,  impuesto de registro, derecho de registro y derechos notariales.  

Esto quiere decir que la histórica negociación de compraventa o permuta que una parte se  hacía por escritura pública y la otra “por debajo de la mesa” se acabó, y es que hay una  cadena de controles; partamos de la escritura y la obligación del notario de denunciar, en  los casos de personas jurídicas está la factura electrónica y por supuesto el monto  consignado en el banco, en los no responsables de IVA, está el control de las  consignaciones en el banco, de tal manera que el inmueble que se transó por $150.000.000  en escritura y $800.000.000 por pacto privado “por debajo de la mesa”, se entiende que los  $150.000.000 deben pasar por un producto financiero y los $800.000.000 que normalmente  se manejan en efectivo no se podrán consignar en algún banco porque cuando el banco  reporta a la DIAN cada dos o tres meses ese ingreso ya se convierte en una ganancia  ocasional y es que ya con el documento soporte electrónico la DIAN sabe cuánto reciben  los no responsables de IVA y está con esto obligando a la expedición de un RUT, pero dirán  que con un asalariado se puede hacer la “transacción” del efectivo, pero no olviden que a  los asalariados los están controlando con las planillas de aportes y la UGPP y que ahora  viene la nómina electrónica y para que no queden dudas, ya la DIAN hace algunos años  viene implementando la declaración de renta sugerida, que la podemos revisar en la página  de la DIAN de cada contribuyente en donde le indican lo que la DIAN ha recibido de los bancos, entidades financieras, compañías de seguro, fiduciarias, notarías, fondos de  pensiones, etc. con ese número de identidad con que es reconocido ese contribuyente y es en donde al contribuyente le va a llegar la información de esos dineros manejados “por  debajo de la mesa“.  

¿Qué queda por hacer?, es sencillo, recuerden esos políticos corruptos que tanto indignan  que se roban los impuestos que pagamos los no corruptos y se enriquecen con esos  impuestos, ahora piensen en esos corruptos que se roban los impuestos antes de pagarlos  y son los que más critican a los políticos corruptos, y respondan esta pregunta feminista que  nos planteó Sor Juana Inés de la Cruz en el siglo XVII: “¿O cuál es más de culpar, aunque cualquiera mal haga la que peca por la paga, o el que paga por pecar?”. La respuesta es puro  sentido común.  

germán diego guzmán quinche
Germán Diego Guzmán Quinche
Contador Público
http://twitter.com/hermandgq
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La columna de opinión que acabas de leer es completamente el criterio del invitado, en ACONTAR no nos responsabilizamos de ello.

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